Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 65 m²
Építési állapot új
Szobák száma 3 szoba
Parkolás nincs
Emelet nincs emelet.
Komfort összkomfort
Fűtés elektromos panel
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2019
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje földszint + tetőteres
Energetika nincs
Lift nincs
Diósd központjához közel, csendes, gyönyörű, új építésű környezetben eladó egy új építésű igényes, ellenőrizhető kivitelű, Nettó 65 nm-es alapterületű 3 szobás lakás 700nm-es telken! Az ingatlant a szomszéd háztól tároló választja el.

Megközelíthetősége és a környező infrastruktúra kiváló, a tömegközlekedés járatának megállója gyalogosan kb. 10-15 perc sétatávolságra található. Autóval az M0-ás autópálya 5 perc alatt elérhető, ahol bevásárlási lehetőségek (pékség, zöldséges, Interspar, bolt...), gyógyszertár és közintézmények (iskola, óvoda, posta...) találhatóak.
Ízlés, igény szerinti burkolat kérhető! A tervek szerinti burkolatok: a kültéri teraszok fagyálló kerámia burkolat, a hálószobákba és a közlekedőbe laminált padló burkolat kerülne.

Az épület szerkezete: Beton sávalap, 8 cm-es Xps lábazati szigetelés. Porotherm N+F 30-as hőszigetelő tégla főfalak 12 cm-es polisztirol hőszigeteléssel. Tégla válaszfalak. A födém 20cm-es dupla rétegű üveggyapot hőszigeteléssel, hőtükör fóliával szigetelve. Cserép fedésű tető. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben. A belső nyílászárók fa szerkezetűek. Az ablakok külső és belső párkánya magas minőségű műanyagból készül.
A ház fűtését és energia igényét korszerű napelem rendszer látja el, mely garantálja a kedvező energia díjat.

Kültéri térburkolatok: Szürke, 10X20 formátumú 6cm vastag térburkoló kő vasalt betonra téve, szegélykővel. Kocsibeálló 6m x 6m, továbbá járda az épület körül 80cm szélességben. Az utcafronti kerítés: 180 cm magas kerítés vakolva, fehér műgyantás színnel színezve, oszlopok között fabetétekkel, 1db úszókapuval. Kapuk szerkezete zártszelvény profil, 15cm széles deszka borítással vízszintes irányban. Elektromos nyitáshoz mindkét kapu előkészítve. Az ár az alábbi extrákat tartalmazza: riasztó: 8db mozgásérzékelővel, 1 db kezelővel, központtal, kültéri szirénával. épület körüli járda, térkővel burkolt gépkocsi beálló, elektromos kapu kiállás.

További extrák felár ellenében kérhetőek pl.: redőny, reluxa, szúnyogháló, kerti öntözőrendszer stb..

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Várható átadás: 2020 február (időjárástól függően).

Ár

Irányár 35,9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Drahota Ingatlan - Budaörsi Iroda
Név Káhn Katalin
Telefon +36 20 355 1 Mutasd
Email katalin@ Mutasd
akciós ár