Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 285 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 7 szoba
Telek terület 993 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 1995
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Érd Felső-Parkvárosban eladó egy háromszintes nagy teraszos családi ház.

A 993 négyzetméteres telken elhelyezkedő összközműves ház 1995-ben épült és 2012-ben belsőépítész által készített tervek alapján felújításon esett át. Ekkor került a 42 m2-es terasz nagy része, azaz 30 m2 beépítésre, egy szép télikertet alakítottak ki a tulajdonosok.

A földszinten két lakás található két külön bejárattal, de egy belső átjáró is összeköti őket. Mindkét lakásból van kijárat a beépített teraszra, ahol közösségi életet élhetnek a ház lakói.

Az 1. lakás dupla-komfortos, 225 m2-es, ehhez tartozik az emelet és az alagsor is, melyben a kétállásos garázs is található.

Helyiségei:
- nappali
- 4 szoba az emeleten
- 2 előtér (földszint, emelet)
- konyha-étkező
- kamra
- 2 fürdőszoba
- 2 wc
- mosókonyha
- előszoba
- 2 erkély az emeleti szobákhoz
- kazánház
- tároló az alagsorban
- garázs

A 2. lakás összkomfortos, 55 m2-es.
Helyiségei:
- nappali
- szoba
- konyha
- fürdőszoba
- wc
- kamra
- közlekedő
- előszoba

Műszaki:
- a szobák parkettásak és szalagparkettásak
- többi helyiség burkolata: járólap
- nyílászárók: fa szerkezetűek
- fűtés: gáz és vegyes tüzelésű kazánnal, radiátor hőleadókkal
- meleg víz ellátás 2 db villany bojlerrel van megoldva
- 5 KW-os teljesítményű napelem van a tetőn, mely a ház villanyfogyasztását nagyrészt megoldja
- Lindab lemeztető
- légkondicionáló van minden lakószobában
- riasztó rendszer van telepítve mindkét lakásba külön-külön.

A ház mellett egy nagy füves kert van, benne termő gyümölcsfákkal: alma, körte, füge, stb. Gyerekeknek hinta, homokozó.

A kisebb lakás előtt és mellett több gépkocsi tárolható kapun belül.

Az eladó családi ház az M7-es lejáró közeli utcában helyezkedik el, jó közlekedéssel, így hamar beérünk Budapestre. A közösségi közlekedés is kiváló, kb. 150 m-re van a buszmegálló.

Közelben az Interspar és más bevásárlási lehetőség.

A ház alkalmas két generáció számára is, illetve saját vállalkozás működtetésére is a lakótér mellett.

Ajánlom annak a családnak, akik Érden keresnek kiváló körülményeket megfizethető áron, valamint fontos számukra a jó közlekedés, de mégis a nyugalmat és harmóniát óhajtják otthonuknak.

Ár

Irányár 65 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Drahota Ingatlan - Budaörsi Iroda
Név Káhn Katalin
Telefon +36 20 355 1 Mutasd
Email katalin@ Mutasd